限购令与家具业的“爱恨情仇”

   日期:2011-10-18     来源:中国家具网    评论:0    

二、长远将有利于行业的健康发展

从长期发展看,几位接受记者采访的业内人士都认为,“限购令”将有利于家居建材行业的健康发展。

峰光无限总经理由峰表示,“限购令”核心目的不是不让大家买房,而是通过打击投机买房,抑制房价,让真正需要买房的人买得起房。短期内的限制政策可能会把一些人拒之门外,但是,从长期来看,如果房价稳定下来,则会提高成交量,促使行业发展。

今朝装饰西安分公司总经理吕绪维认为,限购令的出台可能会引起短暂观望,近期会有影响,远期影响不大。中国是发展中国家,房产需求空间还很大。装修是纯粹的刚性需求行业,房子在,人的装修需求就在,所以对于装修的消费者来讲,不管是买第一套房还是第二套改善性住房,都需要装修。而且国家加大对保障性住房的投入,越来越多的人有房住,这对家装市场肯定非常有利。

三、对家装公司提出了新的考验

根据陕西省十二五规划,我省计划五年内将建210万套保障房,今年安排45万套;今年西安将建设8.6万套保障房。这样一来,家装市场拥有很好的市场前景。

由峰认为:“去年西安市交房量保守估计在13万套左右,如果每一家装修费用以5万元计算,总额就达到65亿元。家装市场有很大的市场潜力,无论房地产调控政策有何变化,城市化的进程不会变,西安成为国际化都市的进程不会变,这些都为家居市场的发展提供了很好的基础和平台!另外一方面,随着经济的发展,人们对居住环境的品质要求会越来越高。朱石友认为,“限购令”会打击投机买房,会使真正需要买房的人买得起房,“自己买来的房子自己装,一定会对品质提出更高的要求,这就对家装公司提出了新的考验。家装企业能否立足,最终拼的是管理、模式和实力。无论政策如何调控,练好内功,抓好管理是不变的道理。”

 
 
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