5月27日，下午14时，在富丽堂皇的北京万达索菲特大酒店内，由京华时报联合南方香江集团举办的“京华投资大讲堂”活动隆重开幕，在活动现场，产业商铺这一新的投资概念受到了行业专家与中小投资者的高度关注，通过深入的沟通与交流，北京东香江全球家居CBD以其领先的地域优势将产业商铺的投资价值进行放大，成为了2012环渤海地区最具潜力的热点投资项目。
产业商铺的投资价值主要体现在地产增值与商铺盈利两个方面，一个区域的商铺地产价值体现在独特的区位优势和准确的发展定位上面，而商铺的盈利状况则与所在区域内产业发展状态、卖场的运营体系有着直接的联系，北京东香江全球家居CBD在各方面都具备明显优势，这也是投资者们看好其发展前景的主因。据悉，北京东香江全球家居CBD建成后可带动周边几十个行业的发展，实现年交易额1000亿元以上。
地缘优势带动香江地产价值爆发
从环渤海地区地图上可以看见香江全球家居CBD在天津和北京的之间，地理上处在二龙戏珠的位置，区域条件非常优越，交通极其便利，加之北京东移发展政策的出台，未来发展前景广阔，潜力巨大。有投资人士预测伴随着北京东扩的发展势头，未来5-10年，香河将有可能在行政区域上被划分进北京，成为北京的一个区域城市，相较于寸土寸金的北京商业地产而言，此时出手香河香江全球家居CBD无疑是一次绝佳的抄底投资机会。
事实上，“香河投资潜力大”已经不是什么新鲜词，按照香河县政府几年前出台的招商引资政策来看，香河县将发展现代服务业、发展房地产业作为重中之重，在政府看来，以上两项的投资附加值比较高，并且也符合香河经济发展的实际状况，因此，香河香江全球家居CBD产业商铺的地产增值也就不是空口白话。
据悉，目前香河市场上的进行出售的地产项目已经超过10个，包括南方香江集团、北京建工集团、合生创展、北京住总集团、中交集团、中信、保利、广东珠光集团、世贸天阶投资集团、中粮等30家知名企业皆已看中香河未来的地产增值潜力，诸多高档地产住宅所带来的消费人流将为香江CBD商铺带来无限商机。
记者走访香河香江全球家居CBD了解到，近日南方香江集团将与富力地产签署战略合作协议，通过产业地产与住宅地产的优势结合，将香河的区域投资价值进行放大。目前，认购中的一期产权商铺因光明的投资前景以及优惠后仅3900元/平米的价格成为了香河最抢手的产业商铺，截至5月24日，全国已有19家家居行业商协会与香江签署了战略合作协议， 1530家品牌厂商签订入驻。
香河产业升级抬高家居商铺含金量
除了地域优势所带来的高额地产增值回报外，香河香江全球家居CBD抓住本地产业规划与产业升级的机遇，为投资香江CBD产业商铺的商户带来更多的“财气”。
作为中国北方最大的家居产品销售集散地，香河拥有22座家具城、39个展厅，生产厂家1700多家，经营商家6000家，产品畅销北方十余省、市，出口至俄罗斯、加拿大、西班牙、韩国等多个国家与地区，被授予中国最具发展潜力和活力的家具市场，香河香江全球家居CBD立足如此火爆的家居市场之中自然生意不难做。
而依靠家具城起家的香河家居产业未来不仅仅局限在家居建材上。据香河县县委副书记张显强透漏，未来几年香河将建成“四区六基地”，包括高层次人才创业园区、科技成果孵化园区、新兴产业示范园区、现代物流园区等，将打造一个全产业链体系的家居平台，而依托已有的巨大消费能力和产业基础，通过“产销研”一体的香河香江全球家居CBD借政府之力让卖场商铺生意更有保障。
此外，香河政府还提出了香河三期发展规划，即近期搞城市化，中期搞工业化，远期搞中部经济和三产服务业。“终极目标就是要把香河打造成一个后北京CBD聚核区和现代物流总服务基地”。要完成这些规划思路，需要依托一个个产业项目和房地产项目。目前，招商火爆的香河香江全球家居CBD已成为生意潜力巨大的产业商铺。
香江独有运营体系成就铂金地段
要想将商铺生意做好就必须要借助卖场的火爆人气。香河香江全球家居CBD采用独有的360度裂变运营体系来招揽人气，做旺卖场，让投资卖场的商户生意火爆。
采用产业商业模式的香河香江全球家居CBD打破了传统家居卖场物业增值垄断，在商业营运上选择“大部分物业自持经营，仅对外销售少部分物业”，将企业与商家的利益进行捆绑，为了保障自有物业的升值收益和品牌效应，不惜重金的投入，进行建设与宣传。
为了带给消费者不一样的购物体验，香河香江全球家居CBD全面颠覆传统家居消费观念，将家居文化、旅游融入终端采购平台当中，打造中国最大的家居主题文化体验中心、家居博物馆、家居文化街区、家居主题公园、世界家居大师作品长廊等，让消费者在购物的同时享受到家居文化的魅力。
在中央区域的规划上面，香河香江全球家居CBD彻底打破流通环节长，中间加价高的魔咒，结合香河本地家居产业基础，将世界顶级家居品牌吸引进来，形成巨大的家居生产制造集群，“前店后场”就地生产，就地销售，就地出口的先进模式，使得产业集群和商业互相依存、相互促进、良性循环，为卖场商户带来无法估量的收益。
在宣传推广上，香河香江全球家居CBD每年花费近千万元买断京津冀地区主流媒体的核心版块进行宣传推广，在为商家与客户节省了一大笔的推广支出同时，还有一定额度的返点补助，加上与新浪、搜房等主流网络媒体的合作，组织采购团，每月不断巡回，真正实现“出门见香江，开卷阅香江”的盛况。
在渠道拓宽上，香河香江全球家居CBD通过全国9大平台不定期举办的顶尖家居会展将财气、人气聚拢在卖场中，彻底打破香河无高端展会历史，通过全球品牌发布会、新品展示会、订货会、博览会、家居世博会等将世界最新的家居资讯带给卖场商户，让入驻香江的商户实现“跟着香江卖全球”目标。
前卫的购物体验、科学的产业集群、强势的宣传推广加上全面的渠道拓宽让香河香江全球家居CBD的产业商铺通过高额的地产增值和火爆的商铺盈利带动琇水街成为香河最火爆的商业地段，未来无论你是选择出租还是自营，都能够在香河香江全球家居CBD这块铂金区域赢得丰厚的回报。
