健康规范的房地产市场是以标准化的成品房为主的。西方发达国家住宅的门窗比例非常规范，在工厂加工好，到现场安装，非常方便。这在无形中节约了原材料，降低了流通成本。这也是我国房地产市场将来的发展趋势，现在北京、上海等地已有向此方向转变的趋势。
若我国房地产市场将来实现了住宅的标准化和成品化，那么我国建材家居市场将面临一场重大变革。企业一定要意识到这个问题的重要性。其实，这两年的保障房建设就为建材家居业提供了一个转型升级的机会。在保障房建设中，很大一部分是成品房，有实力的家居卖场可以组织经销商，与房地产企业、施工企业达成供需联盟，统一供货，通过规模化的供给和物流，在保障质量的基础上，实现最大限度地降低成本。
可喜的是，我国的一些家居企业已意识到这个问题，出现了类似集采总部和集采中心这样的商业模式，集体采购和工程采购等消费模式也有显现。从长远发展来看，这些集采总部、集采中心的发展速度将会越来越快，分销、物流、配送等功能也将越来越强大。
记者：当前，“绿色”、“低碳”已成为各行各业可持续发展的关键词，本届年会的主题是“应变、改变、蜕变”，其目的也是助力我国建材家居行业绿色、低碳发展进程。那么，建材家居业的“绿色”特征主要体现在哪些方面？企业应如何打造真正的绿色品牌，赢得市场先机？
孟国强：吃和住的安全性是目前全社会最关注的问题，为市场提供安全绿色的建材家居产品是行业企业义不容辞的社会责任。个人认为，建材家居产品的“绿色”特征主要体现在以下5个方面。
一是市场提供的产品必须安全，切实保障消费者身心健康。这些年，建材家居业大量吸收、研发、推广各种先进生产技术与工艺，材料的环保品质有了很大提升，并形成了一些品牌卖场。这些卖场对厂商进行严格的资格审查，对产品渠道要求严格，并对材料进行审核，实行追溯机制，建立先行赔付、统一品牌等制度，其产品可以得到有效的安全保障。当然，现在的市场也存在一部分不环保的产品，所以希望企业严格按照国家和行业标准生产，相关部门也要加快推进现有标准的实施，并制修订、完善相应标准。
二是产品应具有相应的舒适性和宜居性。与20年前相比，现在消费者的需求已发生很大变化，住宅不一定要很大，但一定要舒适、安全、环保，为此生产流通企业要针对不同层次的消费者，针对我国房地产政策，设计制造更适合我国住宅要求、更宜居的产品。例如宜家产品追求的不是奢华、庞大，而是产品在房间中的舒适度和宜居度，因此非常受欢迎。
三是较低的物流成本。目前的卖场是以零售为主的营销模式，卖场只管销售，物流由生产厂商负责，这就造成了很大浪费，希望现在的卖场和将来的集采中心能统一物流，集中配送，提高效率，降低物流成本，实现物流过程的绿色环保，减少碳排放。
四是大力推进节能产品的研发。建材流通领域大力推广的应该是价格适中、质量更高、寿命更长、更有利于提高百姓生活水平、节能效果更好的产品。所以，生产企业在研发过程中，一定要严控研发成本，使其易于在社会推广。
五是生产和推广、销售过程中坚持可持续理念。现在很多企业不愿意在研发上过多投入，更倾向于克隆别人的产品，这一方面阻碍了我们的创新水平和能力，另一方面也侵犯了他人的知识产权，这些都是不可持续的。企业要始终坚持可持续发展的基本理念，以创新为发展原动力，争取做到一代产品在市场，二代产品在生产线，三代产品在实验室。
行业的绿色发展离不开绿色品牌的成长，目前上规模的品牌建材生产企业很多，但品牌建材流通商却甚少，原因之一就是生产和流通之间的关系还没有完全理顺，第三方物流还没有完全形成，建材家居业迫切需要上规模的品牌经销商出现。企业在塑造自己品牌时应解放思想，打破原有经济发展模式，坚持持续的结构调整，大量使用、推广、引进新工艺、新材料、新技术，不断提升自身的创新能力，大力推进先进物流模式；寻求现代流通方式和新型业态，并提高产业集中度。
