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首先样板房家具都是找专业的家具生产服务商定制的，很多样板房家具看上去都非常的高端大气上档次，那是因为这些家具大多是根据国内外高端品牌家具进行定制的，性价比高。不会因为过一段时间就折旧跌价了。
1.找到高端家具服务商
2.诉说家居需求，设计整体空间软装+固装家具效果图/设计方案
3.家具产品选配，如果是实力大的家具服务商，可选择的家具品牌会更多
4.家具生产以及家具摆盘
简而言之只要交给专业的家具服务商，具备生产和设计能力，那么做出来的效果跟样板房是没有区别的，一样的漂亮有档次，空间利用率非常高。
深圳市天一美家—— 高端家居工程专业服务商，立足国内高端家具18年， 是一家集设计师、生产、销售：高端别墅、会所、酒店、样板房家具www.tymeijia.com提供一站式家居饰品配套、软饰设计方案服务的专业公司。历经十余年持续高速发展，成就事业辉煌，经营触角遍及珠三角、长三角、环渤海及中原大地，现已崛起成为享誉业内外的跨区域跨行业跨经营模式的集销售、制造、设计、服务为一体的品牌家居企业。
哪几个原因导致家装出不来样板房家具的效果：
1.配饰艺术化
这是一个很重要的点，样板间的很多配饰都是艺术品，例如餐具，抱枕，桌面摆设，床上摆设，这些都是为了呈现精致的效果摆到上面的，家庭生活这些东西是很不实用的，所以家装里面这些艺术化的东西很少。效果上就大大折扣啦。
2，产品定制
样板间为了体现效果，不管是在颜色搭配上，还是空间穿透上，都大力的体现设计的统一性，所以样板间上很多的东西都是定制的，例如窗帘和沙发的呼应，沙发和地毯的呼应，地毯造型和吊顶的呼应，如果不是定制的话，这些东西很难关联起来，那设计的统一性自然就受很大的影响，效果也就差强人意啦。
3，灯光氛围：
样板房为了体现效果，做啦很多氛围光，例如鞋柜，衣柜，吊柜，吊顶，落地灯，等等，这些灯的很大作用就是为了营造氛围，实际生活中用处并不大，很多家庭如果以实用为主的话，这些东西估计都不会做，这就导致在氛围上家装和样板间的差距啦。
4.家居的款式
地产样板房为了体现效果用的都是最具有代表性的家居，很多都是家居展上新款产品，所以在家居的流行趋势上是很前沿的，而纵观很多家庭装修，一二线城市还好，三四线城市哪有地方买这些时尚的家居呢，最后都勉强搭配一下住到里面啦，那和地产样板房能比吗。
5.设计的发挥空间和视觉效果。
家庭装修是有甲方的，所以设计师在设计的时候，很多时候并不能把自己的设计才能完全的释放出来，毕竟还需要考虑业主的审美和生活需求。