打造华东平台服务政策“三好”家具产业转移基地
——记东部家具产业基地（海安）管理发展有限公司副总经理周杰采访
中国东部家具产业基地是中国家具协会跟海安县政府共同建设的项目，打造以市场为龙头，原材料采购、家具的研发、制造销售、展示、物流为一体的综合型产业基地。东部基地以国家级开发区为中心开发了“一区四园”，在国家级开发区设立核心开发区，在曲塘、雅周、大公、滨海四个乡镇，设立4个家具产业园，以“一区四园”的格局，致力于打造成华东地区“平台最大、政策最优、服务最好”的产业转移升级承接地。
项目建设至今已经5年，东部基地团队为项目建设付出了全部心血，也为每个入园企业的顺利投产付出无数辛劳，才有了今日“三好”的荣誉。对此，深圳家协传媒中心采访了东部家具产业基地（海安）管理发展有限公司副总经理周杰，全面了解东部基地项目的优势和价值。
“平台好”——国家级的战略要冲
中国东部家具产业基地核心发展区位于国家级海安经济技术开发区，紧靠深海高速海安出口，交通区位及其优越。是以市场为龙头，集原材料采购、家具的研发、制造销售、展示、物流为一体的综合型产业基地。基地整体规划面积13万平方公里，科学高标准地规划由工业总部区、物流园区、材料市场交易区、家具创意园、人文居住区、全球家具采购中心等板块。着力打造创新型、生态型、人文型的现代化家具产业基地。
建设中的滨海开发区，属于异军突起的产业园，在我们核心区的基础上，于2014年6月份部署滨海新区建设。2014年6月份开始滨海新区的招商，总计5万亩，一期是1万五千亩，里面“九通一平”已经搭建完成，只等企业入驻。经过短短一年时间，已经有50多家企业入驻，其中37家已经建设了，包括广东大明、四川掌上明珠以及上海、苏州的一些著名家具企业，同时，滨海新区也是目前我们规划起点、档次最高的园区，政府在园区规划建设了“邻里中心”作为配套，园区从衣食住行、柴米油盐，在邻里中心都有，工厂区和生活区分开，既保证工厂安全，又能为工人提供好的配套服务。
“服务好”——保姆式的贴身服务
每家企业入驻东部基地，都会有团队为企业提供保姆式的贴身服务。首先，来东部基地入驻的企业多属于“二次创业”——产业转移布局，企业管理团队兼顾两地往往需要付出极大的精力，而此时我们的“保姆式”服务团队就能为企业极大地减轻负担。
客服部人员为企业办理手续
前期，项目建设、审批手续，公司成立了专职部门为企业服务。企业签约入园，先由客服部门将企业从工商注册到营业执照税务登记，到组织机构、平面图报审、施工图报审的这一系列的手续工作全部搞定。项目建设期间，公司有工程部在企业工程图纸出来后，帮企业与设计院沟通，如何做到优化来降低他的建设成本，同时把控建设质量和进度。期间，企业依然可以专心原产业基地的管理，东部基地项目由我们全程跟踪解决。所有基建完成后，公司帮助企业完成各项审批，让企业轻松入驻了；入驻后，如果企业碰到相关问题，公司还有协调部贴心服务。综上所述，从最开始的项目立项，到办理房产证、土地证，企业可以全权委托公司代理。举个实际的例子，有一家已经投产的企业，老板在谈到感想时说，“可能在其他地方投资，就跟网上说到的一样，跑多少个部门，盖多少个章。而在海安投资，从投资到项目投产，就盖过一个章——企业公章，其他都是交由东部基地团队帮助处理。”保姆式服务，获得了越来越多企业的认可和赞誉。
“政策好”——量身定制专属优惠
谈到政策好，入驻东部基地的企业可以享受到两大战略政策，一是国家长三角一体化战略，另一个沿海大开发战略。同时，东部基地为每个企业提供“一企一策”的待遇，为企业量身定制优惠政策，帮助企业在东部基地的发展。
东部家具标准厂房
在今年的新常态下，为了助力中小企业的发展，政府专门规划了一个100万平米标准厂房项目，也叫“家具产业的孵化器”。我们都知道许多行业的黑马都是从中小企业发展起来的，如果按照正常招商程序和门槛，势必阻断了他们发展的脚步。政府规划的“孵化器”项目，把标准厂房和基础设施、消防水电等全部建设完备，可出租或出售给企业，企业发展到一定程度再拿地建厂。这相当于精装的“拎包入住”项目，政府为中小企业的发展给予了相当给力的扶持政策。
政府建设好标准厂房以及完善配套的情况下，欢迎有实力、有理念的企业承租，可享受1到2年的免租期，出租价格按照目前的规定是6元/平方米，基本属于成本价支持企业发展。另外，如果企业想把厂房买下来供自己使用，价格也是非常优惠，预计1500元/平方米，对近期入驻的企业，还给予300元/平方米的奖励，相当于1200/平方米，首付只要50%，大大降低了企业投资和产业转移的门槛。
“给企业永不搬家的理由”，让企业安心生产，安心发展。中国东部家具产业基地将以最优惠的政策、最好的服务，建设中国华东家具业最好的产业转移和承接平台，为中国家具行业再次腾飞注入强大动力。